Збитки, яких зазнали українці від повномасштабного російського вторгнення, вражають. У Маріуполі, за оцінками місцевої влади, обсяг руйнувань будівель — 90 відсотків, в Ірпені — понад 70 відсотків, у Гостомелі знищено більш як половину будинків. Отримати компенсацію за втрачене майно — справа не одного дня, особливо в умовах інтенсивних бойових дій, що тривають і зараз. Утім, уже є механізми, за якими можна подати заявку на компенсацію втраченого. У тексті-експлейнері розповідаємо, як це зробити.
Хто може отримати компенсацію
На компенсацію можуть розраховувати власники пошкодженої або знищеної нерухомості, інвестори, які вклалися в будівництво, учасники житлово-будівельних кооперативів, що викупили помешкання, але ще не отримали права власності. Також на компенсацію можуть розраховувати спадкоємці цих осіб або учасники ОСББ.
Що і де потрібно зробити
Є три способи, як зафіксувати житлові втрати. Можна звернутися до юриста або ЦНАПу, але простіше подати заявку через додаток «Дія». У меню слід вибрати «Послуги», далі — «пошкоджене майно», «почати».
Слід підтвердити право власності на помешкання. Якщо дані про житло є в електронному реєстрі, вони підвантажаться автоматично. Якщо нема, потрібно їх ввести вручну, вказавши тип, площу, адресу та кількість людей, що проживали в помешканні, а також, чи належить житло до об’єктів культурної спадщини. Далі слід вказати, яких саме втрат зазнало помешкання: знищене цілком, не придатне до проживання, або ж має невеликі ушкодження (Законопроєкт передбачає розмежування за типами пошкоджень).
Треба підтвердити цю інформацію фото- та/або відеодоказами. Якщо є можливість, то зробити ці кадри самому, якщо ні — зберегти дані з новин, попросити сусідів зробити знімки або просто засвідчити, що вони бачили втрати (підійде будь-яка можлива інформація).
Наступний крок — вказати свої персональні дані. Таку ж процедуру можна оформити і з нотаріусом або в ЦНАПі.
Також можна подати заяву до поліції про вчинення кримінального правопорушення, додавши до неї право на власність і документальні підтвердження злочину. Тоді слід отримати витяг про те, що вашу заяву внесли до Єдиного реєстру досудових розслідувань.
Відповідальна комісія розгляне заявку в «Дії», огляне зруйноване й оцінить збитки, відтак визначить, як компенсувати втрати.
Який вигляд матиме компенсація
Пропонується дві опції: або грошова компенсація з обмеженим правом використання (на ремонти, будівництво чи купівлю нового житла), або нерухомість в новобудові, будівництво якої профінансує держава. Житло має бути рівноцінним за показниками, в тому числі за площею. Але максимальна площа не може перевищувати 150 квадратних метрів.
Який порядок компенсацій
Відшкодування потерпілим передбачає законопроєкт про компенсацію за майно, втрачене або знищене внаслідок агресії Росії на території України. До того ж, у ньому ідеться не тільки про нерухомість, втрачену після 24 лютого 2022 року, — є механізми компенсації житла, що зазнало збитків після окупації Криму й бойових дій Росії на Донбасі. Для процедури планують створити єдиний реєстр майна, у який вноситимуть інформацію про його пошкодження чи знищення російськими військами. Вартість майна повинна бути не меншою, ніж 50 прожиткових мінімумів — це від 124 тисяч гривень.
За законопроєктом, компенсації будуть двох видів: первинна й повна. Первинну покриватимуть бюджетні гроші на ремонт, а повне відшкоджування має стягуватися у вигляді репарацій з Росії.
Пріоритетність виплат така: у першу чергу виплати отримуватимуть учасники бойових дій, які отримали інвалідність, члени сімей загиблих захисників, оператори об’єктів критичної інфраструктури. За ними — учасники бойових дій і їхні члени сімей. Потім — українці з вразливих груп населення, дрібні підприємці, представники малого і середнього бізнесу. Відтак — усі інші громадяни України та представники великого бізнесу. І останнім, п’ятим етапом, на компенсацію можуть претендувати іноземці (або особи без громадянства) та члени їхніх сімей.
Водночас компенсації заборонені для підсанкційних осіб, громадян росії, а також юридичних осіб, які пов’язані з росіянами або білорусами. Хоча для тих росіян, які засуджували агресію їхньої держави, робили відповідні публічні заяви, не працювали в держорганах, ці обмеження не діють.
Точних дат, коли все це запрацює, наразі немає. Законопроєкт наразі ухвалений тільки в першому читанні — потрібно, принаймні, аби закон ухвалили повністю та почекати, поки приступлять до процедури на практиці.
